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Vamos dar continuidade a um tema que muita gente tem dúvidas e que não encontra um sítio onde possa esclareçe-las, que são os tipos de contas bancárias que encontra nas instituições bancárias.

Conta singular e Conta colectiva
-A conta singular tem apenas um titular e a conta colectiva tem vários titulares, sejam elas pessoas singulares ou pessoas colectivas.

Contas solidárias
-Conta colectiva solidária pode ser movimentada por qualquer dos titulares

Conta conjunta
-Conta colectiva conjunta só pode ser movimentada com as assinaturas de todos os titulares

Conta mista
-Conta colectiva mista pode ser movimentada de acordo com várias possibilidades e segundo o que os titulares acertaram com o banco. Por exemplo: pode ficar decidido que os fundos só podem ser movimentados por um determinado titular da conta ou por dois outros ou três titulares

Conta poupança-habitação
-É uma conta a prazo que tem como objectivo o aforro com vista á compra de habitação própria. Esta conta proporciona geralmente acesso ao crédito com algumas vantagens

 O consumo de energia e sua utilização é hoje um tema mundial, é importante aprender e começar já a reduzir no consumo energético para bem do nosso planeta.
O primeiro passo é reduzir nos consumos desnecessários: não deixar luzes acessas, não deixar a televisão, o rádio e o computador ligados, escolher electrodomésticos mais eficientes. A substituição das lâmpadas incandescentes por lâmpadas fluorescentes compactas também reduz a factura da electricidade. Portas e janelas que estão bem calafetadas reduzem as trocas de ar com o exterior e contribuem para gastar menos energia com aparelhos de aquecimento e de arrefecimento. É aconselhável baixar os estores (que devem estar sempre do lado exterior da janela) antes das horas de maior calor. A instalação de vidros duplos e a aplicação de um isolamento térmico nas paredes e telhado da casa também contribuem para poupar energia com aparelhos eléctricos de aquecimento e de arrefecimento.


-As janelas com vidros duplos conservam melhor a temperatura no interior da casa do que as janelas de vidro simples: reduzem a necessidade de recurso a aparelhos para aquecer ou arrefecer a casa.

-A iluminação numa casa é responsável por cerca de 10% a 15% do consumo de electricidade total da habitação.

-A escolha da iluminação correcta para cada divisão, tendo em conta o tipo de actividades que se realiza em cada espaço, é muito importante para um maior conforto e um consumo mais racional de energia.

-É obrigatório a etiqueta de eficiência energética nas embalagens das lâmpadas, como forma de distinguir as mais eficientes das menos eficientes.

-É preferivel utilizar menos lâmpadas mas com mais potência: uma lâmpada de 100 watts consome a mesma energia que quatro lâmpadas de 25 watts, mas produz aproximadamente o dobro da luz. Mas a melhor opcção é a utilização de uma lâmpada fluorescente compacta, que com uma menor potência atinge o mesmo grau de iluminação.

Agora cabe a si optar pela melhor eficiência energética para a sua casa e para o bem do planeta.
Comente aqui dizendo aos leitores do Saber-Geral se já alterou alguma coisa na sua casa e se acha um tema importante de ser discutido.

Até Já.

Hoje publico a última parte de um dos artigos mais completos do Saber-Geral , que prende-se com a compra de um Automóvel.
Nos ultimos artigo de "O Que Verificar no Carro Antes de Comprar- Parte I" E "Parte II" , fizemos uma série de testes ao interior do veículo, ao motor e ao exterior para que na altura de adquirir um carro possa fazer uma boa compra.

Na altura de viajar para o estrangeiro, e vou-me referir á Europa,  preocupamo-nos com uma série de coisas, a roupa, fazer as malas, o passaporte, etc, mas será que alguma vez pensamos que poderá nos acontecer um acidente ou mesmo ficarmos doentes e necessitarmos de assistência médica hospitalar.
Pois é, hoje falo-vos sobre o Cartão Europeu de Seguro de Saúde, um cartão que é imprescindível numa viagem a um estado membro da União Europeia.


Todos os utentes do Serviço Nacional de Saúde podem ter acesso a cuidados de saúde, nas situações de doença não esperada, quando em viagem temporária por qualquer dos países que integram a União Europeia, Islândia, Liechtenstein, Noruega e Suiça.
Devem ser titulares do Cartão Europeu de Seguro de Doença e fazerem-se atender nos serviços oficiais de saúde ou convencionados (conforme cada legislação nacional) do estado em que se encontram como se fossem beneficiários do sistema de segurança social desse estado.

Onde se pode pedir o Cartão Europeu de Seguro de Saúde?
Em Portugal continental no centro distrital de segurança social (ou caixa de providência) onde reside ou para onde são canalizadas as suas contribuições, bem como nos seus serviços locais e lojas do cidadão. Nos  Açores, nos centros de prestações pecuniárias. Na Região da Madeira, nos serviços do centro de segurança social.

Tome nota, que o Cartão Europeu de Seguro de Doença não abrange as situações em que a pessoa segurada se desloca a outro estado com o objectivo de receber tratamento médico.
Agora já tem mais uma preocupação, no bom sentido, quando for viajar para a Europa.
Boa Viajem e Até Já.

O E-commerce hoje em dia é um negócio que resiste á crise e porquê?, Porque é fácil,rápido e sem custos e pode comprar, vender ou alugar. Os números são claros: um terço dos europeus faz compras online, mas é preciso ter cuidado porque o conto do vigário também se faz na internet e por esse facto deixo-lhe aqui 10 dicas de como comprar na internet em segurança:


1- Nunca adiante dinheiro a um vendedor que não conheça

2- Nunca compre algo sem saber bastante informação sobre o produto e vendedor

3- Obtenha o máximo de informação sobre o vendedor: nome, morada, telefone. Verifique se os dados são coerentes

4- Tome precauções especiais quando a oferta parece ser boa demais para ser verdade

5- Nunca faça transferências para o estrangeiro

6- Desconfie sempre quando lhe dizem que tem de fazer uma primeira transferência antes de lhe enviarem o produto. É muito frequente que lhe peçam um pequeno valor para pagamento de taxas. Recomendo que não o faça. O mais provável é que não veja nem o dinheiro nem o produto

7- Mesmo quando o vendedor lhe apresenta informação pessoal ou o número de conta bancária, isso não o protege de ser enganado

8- Sempre que possível, solicite a factura/recibo original do produto e um recibo da compra

9- Normalmente as empresas de e-commerce ou de leilões online, nunca lhe enviam uma confirmação de pagamento

10- Se for vendedor, não envie o produto sem ter as condições de pagamento devidamente acordadas e finalizadas (exija pagamento em dinheiro ou em cheque bancário, por exemplo)

O fenómeno das compras e vendas na internet está a aumentar e está presente em todas as áreas de negócio, numa altura de retracção do consumo e crise financeira, por isso se tiver a tentação e uma boa oportunidade de comprar um produto a bom preço na internet, faça-o, mas não se esqueça das dicas acima que lhe mencionei.

Comente este artigo, diga-nos se já optou por esta via de consumo e se gostou ou não de o fazer.
Boas compras.

Até já.

Esta é uma continuação do artigo anterior onde se descreve os cuidados a ter ao adquirir um automóvel usado. No artigo anterior falou-se sobre o exterior do carro, hoje irei falar sobre os pormenores mais importantes do interior e mais importante ainda do motor do carro.
Ora vamos lá:



Interior
-Verifique se os tapetes não escondem ferrugem no chassis
-Experimente todos os pedais, especialmente o travão. Pressione-o durante pelo menos 20 segundos, solte-o, volte a pressioná-lo. Na segunda vez, o pedal deve ter a pressão inicial, caso contrário, pode existir uma fuga no circuito hidráulico dos travões ou falta de óleo no reservatório
-Accione o travão de mão, se tiver um curso muito longo, é sinal que não está a travar bem
-Com o motor a trabalhar, carregue na embraiagem e experimente a caixa de velocidades, verifique se há folgas e se todas as mudanças entram bem
-Ainda com o motor a trabalhar, vire o volante para um lado e para o outro, certifique-se de que não há folgas, as rodas devem acompanhar rigorosamente o movimento do volante

Agora o mais importante:

No Motor
-Olhe para o motor com atenção. Um motor muito sujo de óleo (babado, como dizem os mecânicos) significa que tem fugas de óleo. Não é bom sinal. Mas deve desconfiar se o motor estiver limpinho. A limpeza pode ter sido aplicada para esconder as fugas de óleo
-Abra a tampa de rosca do reservatório da água de arrefecimento. Verifique se a água tem partículas de ferrugem ou se tem um aspecto oleoso. Caso tenha, desista de comprar o carro. É sinal de que a junta da cabeça do motor pode estar queimada ou, pelo menos, está a vedar mal
-As correias (da ventoinha e do alternador) não devem estar gastas
-Atenção aos tubos de borracha que não podem estar gretados nem inchados nas zonas das braçadeiras. Os vários cabos eléctricos devem estar em bom estado. Cabos eléctricos danificados deixam passar a húmidade e isso dificulta, ou pelo menos impedir, o arranque do motor
-verifique a data de bateria. Uma bateria com mais de quatro anos atingiu o limite de vida útil. Se estiver rachada ou apresentar os bornes oxidados ou cobertos por um pó branco deve ser substituída

Por fim, se o carro que lhe interessa passou nos testes anteriores, submeta-o ao último exame- A Prova na Estrada. Insista com o vendedor em dar uma volta com o carro. Ele que o deixe conduzir, pelo menos, meia hora. Escolha um percurso com rectas, curvas apertadas e um troço de terra batida.
Até já.

Na altura de adquirir um habitação surgem vários dilemas, um deles já referi neste artigo. Embora que estejamos a atrevessar um momento de crise surje sempre esta dúvida na cabeça; comprar uma casa nova ou usada? quais as vantagens e desvantagens?
Hoje vou publicar outro artigo que poderá tirar algumas dúvidas para aqueles que se deparam com este problema, vou enumerar as vantagens e as desvantagens de comprar uma casa nova assim como as vantagens e desvantagens de comprar uma casa usada.

Vantagens de uma casa usada
-Tem um valor patrimonial tributário mais baixo, ou seja, paga menos contribuição autárquica.
-Os custos de aquisição podem ser inferiores aos de uma casa nova situada exactamente na mesma zona.

Desvantagens de uma casa usada
-Já pode revelar defeitos de construção,como rachas nas paredes, humidade ou soalhos desnivelados. Pode bem acontecer que no momento da compra os defeitos já tenham sido disfarçados com obras ligeiras. Se for assim, é certo que, mais cedo ou mais tarde, vai ter de fazer obras profundas.

Vantagens de uma casa nova
-Foi construída de acordo com técnicas e normas mais recentes e exigentes no isolamento térmico e acústico, instalação eléctrica, redes de comunicações, água e esgotos.
-Ainda não necessita de obras de manutenção.
-Mesmo que a casa venha a revelar vícios ou defeitos de construção, o comprador está protegido pela garantia de cinco anos: os defeitos identificados durante o período de garantia têm de ser resolvidos pelo construtor.

Desvantagens de uma casa nova
-Preço mais elevado e maior carga tributária

Conclusão
É um facto que uma casa nova tem mais vantagem em termos de qualidade, conforto, garantia de construção (bem sei que há casas novas que foram construídas com grandes erros de construção, mas isso fica para outro artigo) , mas também é mais cara e como já foi referido em cima num momento destes de crise o preço pesa bastante.

Espero que tenha ajudado a resolver o problema que ia na sua cabeça, peço-lhe que nos dê uma opinião, partilhe as suas dúvidas connosco.
Até Já.

Na compra de uma casa existe vários aspectos a ter em conta, entre eles saber o que é a área bruta, a área útil e a área habitável. Hoje vou publicar a definição destas três características para ajudar o leitor a entender melhor quando confrontado pelas imobiliárias sobre as medidas destas áreas.

Área bruta
- A área bruta é a superfície total do fogo - medida que se obtém pelo perímetro de fora das paredes exteriores e pelos eixos (meio de espessura) das paredes que confinam com a dos vizinhos. A superfície das varandas e da parte proporcional das zonas comuns ao nível do piso também fazem parte da área bruta do fogo.

Área útil
- A área útil é a soma das superfície de todos os compartimentos dos fogos. Mede-se pelo perímetro interior das paredes que limitam o fogo e inclui vestíbulos (espaço exterior entre a escada e a porta de entrada), corredores, hall de entrada, instalações sanitárias, arrumos, despensa e armários de parede.

Área habitável
- A área habitável é a área total dos diversos compartimentos medida a partir do perímetro interior das paredes, excluindo os vestíbulos, corredores, instalações sanitárias, arrumos, despensa e armários de parede.

E aqui está a definição das áreas existentes numa habitação, espero que o leitor tenha ficado esclarecido. Veja também o próximo artigo sobre as vantagens e desvantagens de uma casa nova e usada.
Até Já.

Comprar um carro usado pode ser uma experiência desagradável e por vezes pode pesar nos bolsos. Já anteriormente referi no artigo onde comprar um automóvel usado as desvantagens de adquirir um carro num comerciante de rua, mas se optar por essa opção deixo-lhe aqui algumas dicas que deve ter em conta.

No exterior
- Diferenças de cor na pintura e marcas de tinta nas borrachas, bem como pára-choques, grelhas e faróis mal encaixados na carroçaria, indiciam que o carro sofreu um acidente e que a reparação foi feita por um curioso ou numa oficina não autorizada
- Verifique com atenção as partes da carroçaria mais expostas á ferrugem: os guardas lamas, á volta das portas e dos vidros, nas extremidades da tampa da bagageira
- Bolhas na pintura e riscos vão favorecer o aparecimento de ferrugem
- Abra e feche as portas: se estiverem deslinhadas ou se for preciso força excessiva para as fechar isso quer dizer que o carro já sofreu um embate violento. Após um acidente, é praticamente impossível voltar a alinhar as portas com a carroçaria tal como o carro saiu da linha de montagem.
- Algumas reparações na chapa são feitas com recurso a betumes. Depois de seco, o betume é afagado e recebe a tinta por cima. Utilize um íman para descobrir se existe betumes sob a pintura: nas zonas betumadas o íman perde a aderência
- Experimente os quatro amortecedores, um a um. Faça assim: pressione o carro para baixo, sobre uma das rodas, e solte de repente. Se o amortecedor estiver bom, o carro vem acima e não volta a ir abaixo. Se o carro vem acima e volta a ir abaixo é sinal de que o amortecedor precisa de ser substituído.
- Observe os pneus com atenção, o relevo deve ter, pelo menos 1,6 milímetros de altura: pneus "carecas", são muito perigosos, porque reduzem drásticamente a aderência á estrada. Deve verificar se a superfície dos pneus apresenta um desgaste irregular: se o piso dos pneus estiver irregularmente desgastado significa defeitos na suspensão, na equilibragem das rodas ou no alinhamento da direcção

Se tiver mais alguma dica a acrescentar peço-lhe que partilhe connosco de forma a eriquecer o conhecimento dos nossos leitores. Fique atento que irei dar mais dicas sobre o que verificar no interior do carro, no motor e a prova na estrada.
Até já.